부동산을 여러 채 보유하고 있다면, 양도소득세 중과 대상이 될 수 있습니다.특히 조정대상지역 내 다주택자의 경우 기본세율 + 중과세율이 적용되어 수천만 원에서 억 단위의 세금을 낼 수도 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 다주택자 양도세 중과 구조와 함께 예외 조건, 절세 팁까지 상세하게 알려드릴테니 주택을 매매하려는 계획이 있으신 분들은 꼭 한번 읽어보시고 진행하시기 바랍니다.    목차  중과세율 적용 대상이란?중과세율은 ‘일반 양도세율’보다 더 높은 세율로 조정대상지역 내 다주택자에게 적용됩니다.✔ 조정대상지역이란? → 국토부 지정, 집값 급등지역 (서울, 수도권 다수 지역)✔ 1세대 2주택 이상 보유 시 중과 적용주의: 1세대 1주택이라도 비과세 요건 미충족 시 일반 과세 대상입니다.    ..

집을 팔고도 양도소득세를 한 푼도 안 내는 방법이 있다면요?그 핵심은 바로 ‘1세대 1주택 비과세’ 조건을 정확히 이해하고 준비하는 것입니다.이번 글에서는 2025년 세법 기준으로 비과세 대상 주택, 요건, 예외 규정, 유의사항까지 한눈에 정리해드릴테니 꼭 읽어보시고 양도세 폭탄 피하시기 바랍니다.   목차  1세대 1주택 비과세란?1세대가 보유한 1주택을 양도(팔았을 때), 일정 조건을 충족하면 양도차익 전체에 대해 소득세를 면제받는 제도입니다.✔ 실제 거주 목적 주택 보유자 대상✔ 양도가액 기준 12억 원 이하 (2023년 이후 상향 적용)✔ 보유기간 & 거주기간 충족해야 혜택 가능  기본 요건 3가지1세대이어야 함 → 본인 + 배우자 + 직계존비속이 동일 주소지 세대 기준1주택만 보유하고 있어야 함..

얼마나 내야 하는지? 어떻게 계산되는지? 이번 글에서는 2025년 세법 기준으로 양도소득세 계산법을 부동산·주식 각각 나누어 쉽게 설명해드릴테니 각자 상황에 맞게 한번 계산해 보시기 바랍니다.    목차 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 팔아 생긴 차익에 부과되는 세금입니다. 단순히 소유하고 있는 것에는 세금이 없지만, 이익이 발생한 경우 과세됩니다. 과세 대상은 토지, 건물, 주택, 분양권, 비상장 주식, 가상자산 등으로 우리가 보유하고 있는 대부분에 해당된다고 보시면 됩니다.    기본 계산 공식양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 기본공제) × 세율양도가액: 실제 매도 금액취득가액: 매입 시 가격필요경비: 중개수수료, 인테리어비, 취득세 등기본공제: 연 250만원..

드디어 돌아온 콜드플레이(Coldplay) 내한 콘서트!2025년 4월, 고양종합운동장에서 총 6회 공연이 열리며 벌써부터 팬들의 기대가 뜨겁습니다. 콘서트의 공식 일정, 예매 링크 그리고 고양종합경기장에서 가장 인기가 좋은  좌석을 추천해 드릴테니까 예매할때 꼭 참고해서 진행해 보시기 바랍니다. 아직 예매일까지 시간이 좀 있으니 이 글을 끝까지 읽고 예매하시면 반드시 좋은 위치 확보하실 수 있습니다.   목차   2025 콜드플레이 공연 일정공연일요일장소2025년 4월 16일수고양종합운동장 주경기장2025년 4월 18일금2025년 4월 19일토2025년 4월 22일화2025년 4월 24일목2025년 4월 25일금 ✔ 예매처: 인터파크 티켓 바로가기✔ 팬클럽 선예매: 3월 19일 오후 8시 ~ 11시 5..

여러가지 사정에 의해 특정 카드로 아파트 관리비 자동 결제 납부로 신청하시는 분들이 많이 계실텐데요, 저같은 경우는 인터넷 요금 할인이 되는 KB국민카드를 신청했기 때문에 실적을 채우기 위해 아파트 관리비 납부를 KB 국민카드로 연결해 놓기로 했습니다. 카드로 관리비 납부를 신청하는 방법을 여기저기 알아보다가 결국은 카드사 홈페이지에서 진행해야 한다는 것을 알게 되어서, 저처럼 헤매는 분들에게 도움이 됬으면 해서 정리해 봤습니다. 아마 다른 카드사도 제가 지금 알려드리는 KB 국민카드와 많이 다르지 않을 거라 생각합니다.  목차  1. KB 국민카드 홈페이지 접속 먼저 KB국민카드 카드사 홈페이지에 접속합니다.  아래 바로가기 연결해 놓았습니다. 클릭하면 현재 페이지는 그대로 두고 다른 창으로 새로 사이..

AI 모델 성능을 좌우하는 핵심 요소 중 하나는 정확하고 정제된 학습 데이터입니다.이러한 데이터를 만들기 위해 반드시 필요한 과정이 바로 데이터 라벨링이죠. 하지만 프로젝트를 준비하거나 외주를 맡기려 할 때, “라벨링 단가는 도대체 얼마가 적정할까?” 라는 질문이 항상 따릅니다. 작업 유형별 라벨링 단가 범위와 단가가 결정되는 기준, 인건비 구조, 정부 과제 사례까지 실무에서 바로 참고할 수 있도록 정리해 보았으니 글을 끝까지 읽으시면 많은 도움이 되실 겁니다.   목차  AI 라벨링 단가란?데이터 라벨링 단가란, 텍스트/이미지/영상/음성 등의 원시 데이터에 정답(Annotation)을 붙이는 작업 1건당 지불되는 비용입니다.단가는 작업 난이도, 분류 기준 수, 자동화 여부, 품질 검수 여부에 따라 달라..

연소득이 증가할수록 따라오는 고민, 바로 세금 부담입니다.특히 근로소득자보다 사업소득자나 프리랜서, 전문직 종사자들은 과세표준이 높아질수록 절세 전략의 필요성이 커지게 되죠.  2025년 세법 기준에 맞춰 고소득자들이 활용할 수 있는 대표적인 절세 전략 7가지를 실전 예시와 함께 안내해드릴테니 소중한 재산도 지키고 세금도 절약해 보시기 바랍니다.    목차 1. 법인 전환: 종합소득세에서 법인세로 분산개인사업자의 소득세 최고세율은 45% + 지방세까지 포함 시 49.5%에 달합니다.반면 법인세 최고세율은 22% 수준. 수익이 일정 수준을 넘는 고소득자라면, 법인 전환으로 세금 부담을 분산시킬 수 있습니다.✔ 순이익 1억 이상 → 법인 전환 검토 권장✔ 가족 급여 지급, 복리후생비, 대표 차량 비용 처리 ..

자동차 보험 가입할 때 “블랙박스 있으세요?”라는 질문, 이제는 거의 필수처럼 따라붙습니다.그 이유는 바로 블랙박스 장착만으로도 보험료가 할인되기 때문입니다. 보험사 입장에선 사고 당시 증거 확보가 쉬워 손해율을 줄일 수 있고, 운전자 입장에선 보험료를 줄일 수 있는 윈윈 전략이죠.블랙박스 보험 특약의 실제 할인 폭과 보험사별 적용 조건, 할인 인증 방법, 실제 금액 계산 예시까지 정리해드릴테니 좋은 혜택 놓치지 말고 꼭 챙기시기 바랍니다.    목차   🎥 블랙박스 보험 할인 특약이란?블랙박스를 차량에 설치하고, 해당 사실을 보험사에 인증하면 자동차 보험료를 일정 비율 할인해주는 제도입니다.✔ 대인·대물·자기차량손해 보험료에서 3~5% 할인✔ 일부 보험사는 최대 7%까지 할인 제공✔ 무사고, 마일리지..

“다리 혈관이 울퉁불퉁 튀어나왔어요.” 요즘처럼 오래 서서 일하거나, 앉아 있는 시간이 많은 직장인과 주부들 사이에서 하지 정맥류 증상을 겪는 분들이 점점 늘고 있습니다. 하지 정맥류는 단순한 미용 문제가 아닌, 질병으로 분류되는 혈관질환입니다. 하지만 정작 보험 청구를 하려면 실손보험이 적용되는지, 수술비 특약을 받을 수 있는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 하지 정맥류 치료 시 실손보험, 수술특약, 보험금 청구 가능 여부와 주의해야 할 포인트, 청구서류, 질병 코드까지 한 번에 정리해드립니다.    목차  하지 정맥류란?하지 정맥류는 다리 정맥 내 판막 기능이 약해져서 혈액이 역류하고 혈관이 부풀어 오르는 질환입니다. 대표적인 증상으로는 아래 4가지가 있습니다. ✔ 종아리나 허벅지에 혈관이..

최근 다리 혈관이 울퉁불퉁 튀어나오거나, 종아리가 자주 붓고 저린다면 하지 정맥류일 가능성이 있습니다.이 질환은 미용 문제를 넘어서, 치료가 필요한 혈관 질환이며 초기 증상을 방치하면 통증, 염증, 색소침착, 피부 궤양으로까지 진행될 수 있습니다. 이번 글에서는 하지 정맥류의 전조 증상, 대표 증상, 진행 단계별 특징, 치료 방법, 예방 팁까지 체계적으로 정리해드립니다.   목차 🧠 하지 정맥류란?다리(하지)의 정맥 안에 있는 판막이 고장 나면서, 정상적으로 심장으로 올라가야 할 혈액이 아래로 역류해 정맥이 확장되고 꼬불꼬불 튀어나오는 질환입니다.정맥의 압력이 높아지고 혈액이 정체되면, 피부 표면에 푸르스름한 혈관이 돌출되며 통증이나 부종을 유발합니다.   🚨 하지 정맥류 전조 증상다음과 같은 증상이..