얼마나 내야 하는지? 어떻게 계산되는지? 이번 글에서는 2025년 세법 기준으로 양도소득세 계산법을 부동산·주식 각각 나누어 쉽게 설명해드릴테니 각자 상황에 맞게 한번 계산해 보시기 바랍니다.    목차 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 팔아 생긴 차익에 부과되는 세금입니다. 단순히 소유하고 있는 것에는 세금이 없지만, 이익이 발생한 경우 과세됩니다. 과세 대상은 토지, 건물, 주택, 분양권, 비상장 주식, 가상자산 등으로 우리가 보유하고 있는 대부분에 해당된다고 보시면 됩니다.    기본 계산 공식양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 기본공제) × 세율양도가액: 실제 매도 금액취득가액: 매입 시 가격필요경비: 중개수수료, 인테리어비, 취득세 등기본공제: 연 250만원..

2024년 현재 양도소득세의 한시적 중과세 유예가 2024년 5월9일까지에서 2025년 5월9일까지 1년 재연장 되었습니다. 내년 말까지 소형이나 지방 미분양 주택을 취득하게 되면 양도세나 종부세도 중과하지 않기로 결정이 된 상태죠. 이기회에 양도를 진행하는 분들은 양도소득세 신고를 해야하는데요, 세무사를 거치지 않고 직접 진행해도 될 만큼 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 직접 납부 전에 대략적인 양도소득세를 계산할 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다.    목차  양도소득세 계산기 바로가기보유했던 아파트나 토지를 팔게 되면서 어느정도 차익이 생겼다면 이에 해당하는 세금을 내야 하는데요, 즉 자산의 양도로 인해서 벌어들인 자본이익에 대해 부과하는 세금을 가리키는 말이 바로 양도소득세입니다. 만약 1년전에 5..

보유했던 집을 팔게 되면서 만약 이익을 보았다면 이에 해당하는 세금을 내야 합니다. 즉 자산의 양도로 인해서 벌어들인 자본이익에 대해 부과하는 세금을 가리키는 말이 양도소득세이죠. 만약 1년전에 10억에 샀던 아파트를 1년만에 13억에 팔았다면 3억에 대한 세금을 내야 한다는 의미입니다.    목차   양도소득세란?양도소득세는 개인이 토지나 건물 같은 부동산이나, 주식등과 같은 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 대한 권리를 누군가에게 양도함으로써 발생하는 이익(소득)을 대상으로 부과하는 세금을 의미합니다.  만약 이익을 못 보았다면 내지 않아도 되는 세금입니다. 👉 양도 소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일로부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대해서 일시에 양도시점에 과세합니..