“집 살 때 LTV랑 DSR이 중요하대요”… 근데 대체 그게 무슨 말일까요? 부동산 대출을 받으려면 꼭 이해해야 할 개념이 바로 LTV(담보인정비율)과 DSR(총부채원리금상환비율)입니다.복잡한 용어 대신, 사례와 숫자로 쉽게 풀어 설명드릴거라서 글을 끝까지 읽어 보시면 머릿속에 오래 기억으로 남으실 겁니다.   목차 💡 LTV란? (Loan To Value)내 집값의 몇 %까지 빌릴 수 있는가를 의미하는 대출 기준입니다.예를 들어:아파트 시세: 5억 원LTV 70%라면 → 최대 3억 5천만 원까지 대출 가능    📌 LTV는 지역에 따라 다릅니다지역 구분LTV 한도투기과열지구40~50%조정대상지역최대 60%비규제지역최대 70%※ 생애최초 구입자, 신혼부부는 일부 우대 적용 가능  💰 DSR이란? (..